Die Gustav Zech Stiftung realisiert im Heidelberg Innovationspark vier Baufelder, auf denen Büro- und Laborgebäude im Passivhaus- Standard in einer Größenordnung von insgesamt rund 27.800 Quadratmetern oberirdischer Brutto-Grundfläche geplant sind.

Im ersten Bauabschnitt entstand das Büro- und Laborgebäude (Inkubator oder „Brutkasten“) in Modul- Bauweise mit circa 7.300m² BGF, welches in Gänze an die Technologiepark Heidelberg GmbH vermietet ist.

Das Gebäude bietet alle technischen Voraussetzungen für den Laborbetrieb in Sicherheitsstufe 2 und ist hinsichtlich Raumzuschnitt und Mietdauer flexibel entsprechend individuellen Wünschen nutzbar.

Das Gebäude bietet Mieteinheiten ab 160m² auf vier Stockwerken. Es verfügt über eine Technikzentrale mit zentraler Zu- und Abluftanlage mit permanenter Überwachung der Luftqualität.